1987〜1997年築, 専有面積54.48㎡〜74.48㎡の平均販売価格
千葉県
39.6万円/㎡
前年比+1.0%
千葉市花見川区
34.0万円/㎡
前年比-5.9%
SMARTUS幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷七丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩14分
1992年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 64.48㎡の場合
相場
2,829万円
43.9万円/㎡
2,097
2,585
3,074
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,829万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,074万円
40.1万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月31日
SMARTUS幕張本郷
3,299万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 64.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,299万円 | 51.2万円 | 2階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,080万円 | 35.4万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 40.5万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 3,299万円 | 51.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/12 | レーベン幕張本郷THECOURT 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅9分 | 4,250万円 | 56.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/27 | スマータス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 2,380万円 | 40.5万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロイヤルシャトー幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 3,290万円 | 42.3万円 | 77.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | ノーブル幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅18分 | 2,400万円 | 41.6万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 3,090万円 | 46.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/23 | ルネ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅12分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1%上昇、千葉市花見川区では5.9%下落しています。
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